EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 39
EDN-44499
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
10Спальни
9Ванные
519 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в центре Малаги — редкий экземпляр недвижимости, объединяющий историческую ценность и современный комфорт. Расположенная на возвышенности, усадьба площадью 2000 м² открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, порт и огни ночного города. Это дом с душой, сохранивший атмосферу времен, когда Малага была излюбленным местом отдыха европейской аристократии и творческой элиты.

Вилла площадью 519 м² предлагает 10 просторных спален и 9 ванных комнат, что обеспечивает исключительный уровень приватности. Интерьеры украшены высокими потолками и оригинальной отделкой из мрамора. Настоящим сокровищем дома являются входные ворота работы Антонио Гауди, подчеркивающие уникальный статус этого объекта. Планировка включает в себя банкетные залы, игровую комнату и отдельные помещения для персонала, что делает объект идеальным для представительских целей.

Техническое оснащение соответствует высшим стандартам: система кондиционирования, высокоскоростной интернет, современная кухня и охранная сигнализация. На территории расположен частный бассейн и обширные террасы площадью 250 м², предназначенные для отдыха на свежем воздухе. Сад с вековыми средиземноморскими растениями создает атмосферу уединения в самом сердце оживленного мегаполиса.

Локация объекта безупречна: в пешей доступности находятся пляж Малагета, элитная марина с яхт-клубом и исторический центр города. Для инвесторов эта вилла представляет высокую капитализацию благодаря дефициту подобных участков в центре города. Это идеальный выбор для тех, кто ищет престижное жилье в регионе с лучшим климатом в Европе и развитой инфраструктурой, включая международный аэропорт и школы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:519 m²Терраса:250 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 3 999 500

Цена за м²
€ 7 706 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 706 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 999 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 995
Всего налогов и сборов€ 432 445
Общая стоимость покупки€ 4 431 945

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 999 500
Первый взнос20% (€ 799 900)
%
лет
Сумма кредита€ 3 199 600
Ежемесячный платеж€ 16 017,95
Необходимый доход€ 53 393,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44499·EUR 3 999 500€ 7 706/м²