EDENOVO

La Paloma 10

La Paloma 10 - Main Photo
1 / 13
EDN-106179
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный проект в Манильве представляет собой коллекцию из десяти роскошных вилл, расположенных в престижном районе Ла Палома. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих швейцарскую точность и современную архитектуру. Каждая резиденция в этой новой застройке является индивидуальным архитектурным шедевром, созданным Даниэлем Мартином Ферреро. Расположение между Эстепоной и Сотогранде обеспечивает не только высокий статус, но и долгосрочный потенциал роста стоимости капитала в одном из самых спокойных и востребованных уголков побережья.

Планировка виллы площадью 220 м² с четырьмя спальнями разработана для максимального комфорта и функциональности. Центральное жилое пространство с потолками двойной высоты наполняет дом светом, а панорамные стеклянные фасады длиной 8 метров полностью убираются в стены, объединяя гостиную с террасой и садом. Особенностью участка является его ровный рельеф (более 90% полезной площади), что редкость для холмистой местности. Это позволяет наслаждаться открытыми видами на Средиземное море прямо с уровня частного бассейна размером 10х4 метра.

Партнерство с мировым брендом Porcelanosa гарантирует высочайшее качество отделки. Будущие владельцы получают доступ к VIP-обслуживанию в шоурумах компании по всему миру, от Москвы до Мадрида, для выбора материалов. Дом располагает трехуровневыми террасами общей площадью более 200 м², включая просторный солярий на крыше площадью 100 м². Использование передовых строительных технологий обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и высокую энергоэффективность здания.

Район Ла Палома в Манильве известен своей сложившейся инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-полям Европы. В нескольких минутах езды находятся международные школы, элитные яхт-клубы Сотогранде и чистейшие пляжи. Удобное транспортное сообщение с аэропортами Гибралтара и Малаги делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Это ликвидный актив, сочетающий в себе приватность закрытого сообщества и доступ ко всем благам элитного образа жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:200 m²Участок:848 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 6 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 364 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106179·EUR 1 400 000€ 6 364/м²