EDENOVO

Дом в Manilva

Дом в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-49314
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
359 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Манильве представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к эксклюзивной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе, она обеспечивает своим владельцам возможность пеших прогулок до элитных яхтенных портов и чистейших пляжей. Локация ориентирована на ценителей качественного отдыха, предлагая прямой доступ к лучшим гольф-полям региона и изысканным гастрономическим заведениям.

Дом площадью 359 м² имеет уникальную планировку, разделенную на два уровня. Верхний этаж занимает основная жилая зона с просторной гостиной, камином и современной кухней. Здесь же находится мастер-сьют с гардеробной и дополнительная спальня. Нижний уровень спроектирован как полностью автономные апартаменты для гостей, включающие три спальни, три ванные комнаты и вторую гостиную с крытой зоной барбекю. Такая структура гарантирует высокий потенциал для сдачи в аренду или комфортного проживания нескольких поколений семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальным стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, предусмотрен вместительный гараж и отдельное помещение для хранения. На участке площадью 1213 м² разбит пышный сад с частным бассейном, который становится центром жизни в теплое время года. С террас открываются захватывающие панорамные виды на море и Гибралтар, что значительно повышает капитализацию объекта в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура района Манильва позволяет наслаждаться тишиной, находясь в нескольких минутах езды от оживленных портов и международных школ. Данный объект является надежным активом для диверсификации капитала, учитывая стабильный рост цен на недвижимость в этом анклаве Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:359 m²Участок:1213 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 3 064 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 064 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49314·EUR 1 100 000€ 3 064/м²