EDENOVO

Дом в Marbella

Дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-50154
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
6Спальни
11Ванные
796 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельно стоящая вилла в Марбелье, расположенная в элитном районе Гвадальмина Баха, прошла полную реновацию в 2025 году. Объект представляет собой сочетание передовых технологий и вневременной архитектуры на просторном участке площадью более 30 соток, что обеспечивает максимальную приватность в одном из самых престижных жилых ансамблей побережья.

Планировка дома включает шесть спален и одиннадцать ванных комнат, оформленных с использованием материалов Porcelanosa и индивидуальной столярной работы. Интерьеры обставлены мебелью Natuzzi, а панорамное остекление Reynaers наполняет пространство светом. Техническое оснащение кухни включает премиальную технику Miele и NEFF, распределенную между основной зоной и зоной для персонала.

Для отдыха и здоровья предусмотрены частный спа-комплекс, тренажерный зал и кабинет для деловых встреч. Развлекательная зона с бильярдом и акустической системой дополняет жилое пространство. На территории расположен бассейн и сад, а современные солнечные панели гарантируют высокую энергоэффективность дома, соответствуя самым строгим экологическим стандартам.

Район Гвадальмина Баха ценится инвесторами за близость к морю, лучшим гольф-полям и международным школам. Данная недвижимость является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости в самом востребованном сегменте Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:796 m²Участок:3009 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 8 950 000

Цена за м²
€ 11 244 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 244 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 884 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 500
Всего налогов и сборов€ 977 000
Общая стоимость покупки€ 9 927 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 950 000
Первый взнос20% (€ 1 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 160 000
Ежемесячный платеж€ 35 844,65
Необходимый доход€ 119 482,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/м²