EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10581
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в Марбелье представляет собой редкое сочетание уединения и престижного расположения в районе Артола Альта. Расположенный в закрытом комплексе всего на пять домов, объект гарантирует владельцам атмосферу клубного дома. Благодаря угловому расположению, дом получает больше естественного света и обладает расширенной площадью остекления, что выгодно отличает его от стандартных предложений в Кабопино.

Планировка дома площадью 111 м² полезной площади продумана для максимального комфорта. На основном уровне находится гостиная с выходом в сад и к бассейну, кухня и санузел. Второй этаж отведен под три спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью является просторный солярий площадью 45 м² на верхнем уровне, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля. Это идеальное место для обустройства зоны отдыха или летней кухни под открытым небом.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и встроенные шкафы, а состояние объекта позволяет заехать сразу после покупки. Территория комплекса утопает в зелени, а общий бассейн из-за малого количества соседей большую часть времени находится в распоряжении владельцев этого дома. Наличие частного сада и террас общей площадью 37 м² делает проживание здесь сопоставимым с отдыхом на отдельной вилле.

Район Кабопино славится своими защищенными дюнами и лучшими песчаными пляжами на побережье, до которых можно дойти пешком за 10 минут. Инвесторам стоит обратить внимание на активное развитие инфраструктуры: вокруг строятся элитные виллы, что ведет к стабильному росту стоимости квадратного метра. Это высоколиквидный актив с отличным потенциалом для долгосрочной или краткосрочной аренды в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 770 000

Цена за м²
€ 6 937 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 937 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 770 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 700
Всего налогов и сборов€ 76 500
Общая стоимость покупки€ 846 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 770 000
Первый взнос20% (€ 154 000)
%
лет
Сумма кредита€ 616 000
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10581·EUR 770 000€ 6 937/м²