EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12697
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию проект эксклюзивной виллы «под ключ» в престижном жилом районе Xarblanca, Марбелья. Этот современный дом площадью 595 м² воплощает в себе передовые строительные технологии и элегантный минимализм. Расположенная на участке 1025 м², резиденция предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью к динамичной жизни побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство разделено на 5 просторных спален и 5 ванных комнат, обеспечивая максимальный комфорт для большой семьи или приема гостей. Особого внимания заслуживает солярий площадью 541 м², с которого открываются захватывающие виды на море и горы. Открытая планировка первого этажа с интегрированной дизайнерской кухней создает ощущение безграничного пространства, плавно переходящего в ландшафтный сад с подогреваемым бассейном.

Инженерное оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: полы с подогревом по всему дому, система аэротермии, солнечные панели и лифт. Для владельцев автомобилей предусмотрен крытый гараж на две машины. Использование экологичных материалов и интеллектуальных систем климат-контроля делает этот объект не только роскошным местом для жизни, но и ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Район Xarblanca славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, теннисные клубы и торговые центры. До центра Марбельи и пляжей можно добраться за считанные минуты, что делает локацию идеальной для постоянного проживания. Данный проект — это редкая возможность зафиксировать цену на начальном этапе и получить дом, полностью соответствующий индивидуальным запросам инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12697·EUR 3 200 000