EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-16109
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный смежный дом в Марбелье расположен в самом сердце Золотой Мили, всего в нескольких шагах от знаменитой мечети и фешенебельного курорта Puente Romano. Объект представляет собой редкое сочетание аутентичной андалузской архитектуры и ультрасовременного комфорта. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной предлагает атмосферу приватности и уюта: мощеные улочки, тропические сады и традиционные белые фасады создают уникальный микроклимат для взыскательных владельцев.

Планировка дома продумана до мелочей и включает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты. Особенностью объекта является собственный лифт, обеспечивающий доступ ко всем уровням дома, что делает его идеальным для семей любого возраста. На нижнем уровне расположены две спальни с ванными комнатами, гостевой санузел и многофункциональный зал, используемый как спортзал и музыкальная комната. Основной этаж занимает светлая гостиная с камином, переходящая в обеденную зону и великолепную террасу с зоной для костра.

Кухня — настоящая гордость дома: она полностью укомплектована премиальной техникой и включает уютную зону отдыха с грилем для зимних вечеров. На этом же уровне находится спальня с рабочим кабинетом и ванной комнатой, где установлена отдельно стоящая ванна с видом на террасу. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню с гардеробной и балконами, откуда открывается вид на море и ухоженные окрестности.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией: менее 5 минут езды до Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, близость к международным школам и лучшим гольф-полям побережья. Удобный выезд на трассу AP7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за 35 минут. Это идеальное решение для тех, кто ищет престижную недвижимость с высоким потенциалом ликвидности и минимальными затратами на содержание придомовой территории.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 490 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 900
Всего налогов и сборов€ 266 400
Общая стоимость покупки€ 2 756 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 490 000
Первый взнос20% (€ 498 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 992 000
Ежемесячный платеж€ 9 972,42
Необходимый доход€ 33 241,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16109·EUR 2 490 000