EDENOVO

Дом в Marbella

Дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25261
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Марбелье, расположенный в престижном районе Чарбланка (Xarblanca), представляет собой редкое сочетание приватности и городского комфорта. Объект прошел капитальную реновацию, в ходе которой были использованы современные материалы и инженерные решения, что делает его привлекательным активом для сохранения и приумножения капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Планировка дома включает три светлые спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и гостевой санузел. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая открытое пространство для жизни. Кухня оснащена современной техникой, а наличие чердачного помещения с возможностью расширения позволяет увеличить полезную площадь дома в соответствии с вашими задачами.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 70 м², где оборудован собственный бассейн и зона для барбекю. Это идеальное место для отдыха в кругу семьи или приема гостей. Наличие частного бассейна в городской черте Марбельи существенно повышает ликвидность объекта на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды.

Инфраструктура района Чарбланка идеально подходит для релокации: в шаговой доступности находятся лучшие школы, супермаркеты и транспортные узлы. Близость к центру Марбельи и удобный выезд на скоростную трассу обеспечивают быстрый доступ к гольф-полям и элитным портам побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
€ 4 846 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 846 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25261·EUR 630 000€ 4 846/м²