EDENOVO

Дом в Marbesa

Дом в Marbesa - Main Photo
1 / 1
EDN-26581
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью отремонтированная вилла в Марбесе представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения в восточной части Марбельи. Расположенная на участке площадью 630 м², недвижимость ориентирована на юг, что гарантирует обилие естественного света и панорамные виды на Средиземное море. Дизайн дома подчеркивает приватность и элегантность, предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Внутреннее пространство площадью 295 м² распределено по двум уровням. В доме четыре просторные спальни и три современные ванные комнаты. Открытая планировка первого этажа объединяет уютную гостиную с камином, обеденную зону и полностью укомплектованную кухню с новейшей бытовой техникой. Высококачественная отделка включает полы из керамогранита и натурального камня, встроенные шкафы и систему климат-контроля, обеспечивающую комфорт в любое время года благодаря центральному отоплению и кондиционированию.

Особое внимание уделено зонам отдыха на свежем воздухе: частный бассейн, ухоженный сад и просторный солярий на крыше позволяют в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль. На территории также предусмотрена зона для барбекю и крытая терраса для обедов на открытом воздухе. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации, а для автомобилей предусмотрен частный гараж.

Район Марбеса славится своей тишиной и близостью к лучшим гольф-полям, международным школам и изысканным ресторанам. Благодаря отсутствию коммунальных платежей (community fees) и высокому спросу на аренду в этой локации, данная вилла в Марбесе является выгодным объектом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от инвестиций в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:295 m²Участок:630 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 1 199 000

Цена за м²
€ 4 064 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 064 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 199 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 990
Всего налогов и сборов€ 124 390
Общая стоимость покупки€ 1 323 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 199 000
Первый взнос20% (€ 239 800)
%
лет
Сумма кредита€ 959 200
Ежемесячный платеж€ 4 801,98
Необходимый доход€ 16 006,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26581·EUR 1 199 000€ 4 064/м²