EDENOVO

Дом в Mijas

Дом в Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-39634
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
279 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в Михасе представляет собой редкий объект на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетающий в себе внушительные масштабы и огромный инвестиционный потенциал. Расположенная в тихом тупиковом переулке престижной урбанизации между Михасом и Фуэнхиролой, резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Участок площадью 1074 м² позволяет создать по-настоящему эксклюзивное пространство для жизни или отдыха.

Внутренняя планировка дома площадью 279 м² включает 6 спален и 4 ванные комнаты, что открывает широкие возможности для трансформации. Одной из ключевых особенностей объекта является возможность разделения дома на две независимые квартиры. Такая конфигурация идеально подходит для инвесторов, планирующих сдачу в аренду через Airbnb или долгосрочный наем, а также для больших семей, ценящих личное пространство. Высокие потолки и просторные залы позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения в ходе реновации.

На территории виллы расположены ухоженные сады и зоны для отдыха на свежем воздухе, где можно наслаждаться мягким климатом региона круглый год. Наличие крытой парковки добавляет комфорта, а обширная прилегающая территория позволяет организовать современную зону барбекю или дополнительное озеленение. Несмотря на необходимость модернизации, капитальное состояние постройки и ее расположение делают этот проект высокорентабельным вложением капитала в ликвидную испанскую недвижимость.

Район отличается развитой инфраструктурой: близость к Фуэнхироле гарантирует доступ к лучшим международным школам, медицинским центрам и торговым комплексам. До пляжа и набережной можно добраться за несколько минут на автомобиле, а дорога до аэропорта Малаги займет не более получаса. Эта вилла в Михасе — это не просто квадратные метры, а возможность создать высокодоходный арендный бизнес или роскошную родовую резиденцию в месте, где спрос на качественное жилье стабильно превышает предложение.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:279 m²Участок:1074 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 835 000

Цена за м²
€ 2 993 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 993 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 835 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 72 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 350
Всего налогов и сборов€ 83 650
Общая стоимость покупки€ 918 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 835 000
Первый взнос20% (€ 167 000)
%
лет
Сумма кредита€ 668 000
Ежемесячный платеж€ 3 344,17
Необходимый доход€ 11 147,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39634·EUR 835 000€ 2 993/м²