EDENOVO

Отдельная вилла в Nerja

Отдельная вилла в Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-126508
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в престижном районе Парадор в Нерхе отличается уникальным расположением: от дверей дома ведет пешеходная улица Калье Карабео прямо к знаменитому Балкону Европы, что позволяет полностью отказаться от автомобиля. Объект представляет собой редкое предложение для этой части города, так как располагает собственной парковкой на две машины и новым частным бассейном на территории участка.

Жилое пространство площадью 129 м² грамотно зонировано: три спальни и две ванные комнаты находятся на нижнем уровне, обеспечивая приватность. На втором этаже разместились просторная гостиная-столовая и полностью укомплектованная кухня. Особенностью этого уровня являются две террасы на противоположных сторонах дома, что позволяет менять локацию для отдыха в зависимости от положения солнца в течение дня.

Верхний уровень дома целиком отведен под огромную террасу-солярий, откуда открываются панорамные виды на море, горы и порт. Общая площадь террас составляет 120 м², создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Дом оснащен кондиционерами, сейфом и системой домофона, находясь при этом на территории охраняемого закрытого комплекса.

Расположение в районе Парадор обеспечивает быстрый доступ к пляжам Бурриана и Карабеильо. Эта недвижимость в Нерхе сочетает в себе комфорт современного дома с шармом традиционного средиземноморского курорта, предлагая премиальный образ жизни в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры и побережья.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:129 m²Терраса:120 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 6 589 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 589 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126508·EUR 850 000€ 6 589/м²