EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10280
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительную отдельную виллу в Новой Андалусии, идеальное приобретение для инвесторов и тех, кто ищет роскошную резиденцию на Коста дель Соль. Расположенная в престижном закрытом комплексе, эта собственность предлагает не только безупречный дизайн, но и панорамные виды на гольф-поля, что значительно повышает ее инвестиционную привлекательность. Это редкая возможность получить высококачественную недвижимость в одном из самых востребованных районов.

Вилла площадью 266 м² имеет продуманную планировку с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, обеспечивая комфорт и приватность. Дополнительные 179 м² террас создают идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе и развлечений, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом. Открытые пространства спроектированы таким образом, чтобы максимизировать использование естественного света и предложить беспрепятственный доступ к потрясающим видам.

Эта недвижимость оснащена современными удобствами, гарантирующими высокий уровень жизни. Включены система кондиционирования воздуха и полы с подогревом, обеспечивающие комфорт в любое время года. Безопасность поддерживается благодаря статусу закрытого комплекса с круглосуточной охраной. Наличие кладовой добавляет функциональности, обеспечивая достаточно места для хранения. Все элементы отделки выполнены с использованием материалов премиум-класса.

Расположение виллы в Новой Андалусии является одним из ее ключевых преимуществ. Она находится близко к городу, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. Близость к гольф-полям делает ее идеальной для любителей этого вида спорта. Район известен своей развитой инфраструктурой, привлекательной для семей и инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды или прирост капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 3 150 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 304 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 500
Всего налогов и сборов€ 339 000
Общая стоимость покупки€ 3 489 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 150 000
Первый взнос20% (€ 630 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 520 000
Ежемесячный платеж€ 12 615,71
Необходимый доход€ 42 052,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10280·EUR 3 150 000