EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13369
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
139 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Нуэва Андалусии представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного люкса. Расположенный в престижном комплексе El Naranjal, объект прошел полную реновацию под руководством ведущего архитектурного бюро. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих высокое качество строительства и эстетику современного дизайна в самом сердце «Долины Гольфа».

Внутреннее пространство площадью 139 м² организовано максимально функционально. Первый этаж занимает просторная гостиная с камином и ультрасовременная кухня с мраморным островом. Панорамные двери ведут на частную террасу площадью 50 м², которая оборудована джакузи, летней кухней с барбекю и зоной для отдыха. Второй этаж отведен под две спальни с собственными ванными комнатами, отделанными натуральным мрамором. Мастер-спальня оснащена встроенными системами хранения, выполненными по индивидуальному заказу.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и премиальную бытовую технику. Жилой комплекс El Naranjal славится своей аутентичной атмосферой: тропические сады, теннисный корт и большой бассейн создают условия для комфортного отдыха. Мощеные улочки и фонтаны подчеркивают эксклюзивный статус этого закрытого поселка в Марбелье.

Инфраструктура района обеспечивает доступ к лучшим гольф-клубам, таким как Aloha и Los Naranjos. Расстояние до знаменитого порта Пуэрто-Банус и песчаных пляжей составляет всего несколько минут на автомобиле. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом арендной доходности благодаря востребованности локации и безупречному состоянию недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:139 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 5 719 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 719 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13369·EUR 795 000€ 5 719/м²