EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 32
EDN-18532
В продаже
В продаже с 23 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Нуэва Андалусии предлагает редкое сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта в престижном районе Алоха. Расположенный в закрытой урбанизации La Retranca, объект находится в непосредственной близости от гольф-полей и знаменитого колледжа Aloha College. Для инвесторов и арендаторов это место представляет особую ценность благодаря стабильному спросу на недвижимость в этом секторе Марбельи, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к Пуэрто-Банус.

Планировка дома продумана до мелочей и включает в себя четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, распределенные по двум уровням. На верхнем этаже сосредоточена основная жилая зона: светлая гостиная и столовая открытого типа плавно переходят в роскошную террасу. Наличие четырех спален делает этот объект идеальным выбором для больших семей или тех, кто планирует организовать кабинет для удаленной работы, не жертвуя гостевыми комнатами.

Особого внимания заслуживает открытое пространство: верхняя терраса оборудована зоной для барбекю и лаунж-зоной, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в кругу друзей. Нижний уровень дома располагает выходом в собственный сад, создавая атмосферу уединения и покоя. В доме установлена система кондиционирования и сигнализация, обеспечивающие высокий уровень безопасности и комфорта в любое время года.

Инфраструктура района Алоха считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и спортивные клубы. Близость к морю и элитным гольф-клубам гарантирует владельцам не только качественный отдых, но и ликвидность актива. Этот таунхаус — отличный пример недвижимости, которая сочетает в себе престижное местоположение и функциональность, необходимую для долгосрочного проживания или выгодной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 6 207 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 207 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18532·EUR 900 000€ 6 207/м²