EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-84570
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
385 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус площадью 385 м², расположенный в престижном закрытом комплексе Last Green в Новой Андалусии, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого статуса. Продуманная архитектура и просторные помещения делают этот объект отличным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в «Долине Гольфа». Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, тропические сады и два бассейна обеспечивают атмосферу эксклюзивности и приватности.

Планировка дома распределена по нескольким уровням, что создает ощущение объема и разделяет жилые зоны. На основном этаже находится современная кухня, столовая и просторная гостиная с камином и выходом в частный сад. Каждая из трех спален дополнена собственной ванной комнатой, что гарантирует удобство для всех членов семьи. Мастер-люкс впечатляет наличием гардеробной и двух террас, предназначенных для утреннего отдыха под средиземноморским солнцем.

Особого внимания заслуживает терраса на крыше — идеальное пространство для релаксации с видом на море и встроенной зоной барбекю. Инженерные решения дома включают индивидуальное кондиционирование и высококачественную отделку. Для владельцев предусмотрен частный подземный гараж, рассчитанный на два автомобиля и гольф-кар, а также отдельное помещение для хранения вещей.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям Марбельи, международным школам и гламурной марине Пуэрто-Банус. Благодаря развитой инфраструктуре и стабильному спросу на аренду в этом районе, данный таунхаус является ликвидным инвестиционным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это предложение для инвесторов, ценящих долговечность постройки и престиж локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:385 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 3 247 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 247 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-84570·EUR 1 250 000€ 3 247/м²