EDENOVO

Отдельная вилла в Pinares de San Antón

Отдельная вилла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 6
EDN-16722
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
391 m²Площадь
—Виды

Описание

Вилла Arce — это воплощение современной роскоши в закрытом охраняемом сообществе Pinares Hills, расположенном в элитном районе Пинарес-де-Сан-Антон. Этот отдельно стоящий дом площадью 391 м² на участке 915 м² предлагает исключительный уровень приватности и панорамные виды на Средиземное море и горы. Архитектура здания подчеркивает связь с природой через панорамное остекление, превращая каждый рассвет в живую картину. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих высоколиквидную недвижимость в Малаге.

Планировка виллы продумана до мелочей: пять просторных спален и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт для большой семьи. Открытая планировка первого этажа объединяет современную кухню, которую можно адаптировать под личные предпочтения, со столовой и гостиной. Интерьер дополнен террасами общей площадью 142 м², где расположен инфинити-бассейн с соленой водой. Просторный цокольный этаж включает в себя винный погреб, игровую комнату и рабочий кабинет, что значительно расширяет функциональность дома.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, круглосуточная охрана, кладовые помещения и парковка на три автомобиля. Использование премиальных материалов в отделке и современная инженерия гарантируют долговечность и минимальные эксплуатационные расходы. Наличие собственного сада и зоны отдыха делает этот объект не просто домом, а полноценным личным курортом в пределах городской черты.

Расположение в Пинарес-де-Сан-Антон обеспечивает баланс между уединением на холмах и близостью к городской инфраструктуре. Всего 7 минут езды отделяют виллу от знаменитого пляжа Малагета и исторического центра Малаги с его музеями и бутиками. Близость к международным школам и аэропорту делает эту локацию крайне привлекательной для постоянного проживания. Покупка данной виллы — это стратегическое вложение в качество жизни и стабильный рост капитала в одном из самых динамичных регионов Испании.

Площади

Площадь:391 m²Терраса:142 m²Участок:915 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 10 742 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 742 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16722·EUR 4 200 000€ 10 742/м²