EDENOVO

Таунхаус в Pinares de San Antón

Таунхаус в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 56
EDN-77416
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
248 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Пинарес-де-Сан-Антон расположен в закрытом жилом комплексе Terrazas de Miraflores — одном из самых спокойных и востребованных районов Малаги. Находясь между элитным сектором Пинарес и Мирафлорес-дель-Пало, объект предлагает редкое сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Главным преимуществом дома являются панорамные виды на Средиземное море и бухту Малаги, которые открываются практически из каждой точки жилого пространства.

Планировка дома площадью 248 м² продумана для комфортной жизни: просторная гостиная с камином и паркетным полом выходит на основную террасу, идеально подходящую для приема гостей. Для летнего зноя предусмотрен уютный внутренний дворик, а на крыше обустроен солярий с обзором 360 градусов и возможностью установки джакузи. В доме три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и террасой, откуда можно наслаждаться морским бризом.

Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным входом из гаража. Это пространство легко трансформируется в независимые апартаменты для гостей, тренажерный зал или домашний кинотеатр. В стоимость включен частный закрытый гараж на два автомобиля. Жильцы имеют доступ к ухоженной территории комплекса с общим бассейном и кортом для падел-тенниса.

Локация идеально подходит для семейного переезда: в нескольких минутах езды находятся лучшие международные школы, такие как St. George’s и французский лицей. До пляжей Педрегалехо с их знаменитыми рыбными ресторанами — всего 5 минут на машине. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и престижному статусу локации, данная недвижимость представляет собой надежный инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:248 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 829 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 3 343 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 343 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 829 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 290
Всего налогов и сборов€ 82 990
Общая стоимость покупки€ 911 990

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 829 000
Первый взнос20% (€ 165 800)
%
лет
Сумма кредита€ 663 200
Ежемесячный платеж€ 3 320,14
Необходимый доход€ 11 067,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77416·EUR 829 000€ 3 343/м²