EDENOVO

Дом в Río Real

Дом в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-10102
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот классический андалузский таунхаус расположен в престижном жилом комплексе Greenlife Village в районе Рио-Реаль, Марбелья. Угловое расположение дома обеспечивает владельцам исключительную приватность и обилие естественного света. Объект представляет собой редкое сочетание традиционной испанской архитектуры и современного скандинавского подхода к интерьеру, что делает его привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится просторная гостиная с камином и выходом на террасы, а также отдельная кухня, созданная по индивидуальному проекту датским брендом Sønderborg Køkkenet. Кухня из массива дерева в минималистичном стиле оснащена всей необходимой техникой, включая индукционную плиту и посудомоечную машину. На втором этаже расположены три спальни, главная из которых располагает собственной ванной комнатой с подогревом пола, ванной и душевой кабиной. Из спален есть выход на просторную верхнюю террасу с видом на гольф-поля и море.

В отделке использованы премиальные материалы, такие как мрамор Crema Marfil, который уложен не только во внутренних помещениях, но и на нижних террасах, создавая единое пространство. Система кондиционирования с раздельным управлением для каждого этажа и наличие камина обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Для безопасности установлена система сигнализации, а для автомобилей предусмотрен частный крытый паркинг с автоматическими воротами на две машины.

Расположение в Рио-Реаль гарантирует близость к лучшим пляжам Марбельи и знаменитым гольф-клубам. Всего несколько минут езды отделяют дом от центра города с его элитными бутиками и ресторанами. Этот таунхаус в Рио-Реаль идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду, благодаря высокому спросу на качественное жилье в восточной части Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Участок:303 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 985 000

Цена за м²
€ 6 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 118 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 850
Всего налогов и сборов€ 100 150
Общая стоимость покупки€ 1 085 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 985 000
Первый взнос20% (€ 197 000)
%
лет
Сумма кредита€ 788 000
Ежемесячный платеж€ 3 944,91
Необходимый доход€ 13 149,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10102·EUR 985 000€ 6 118/м²