EDENOVO

Квартира в Río Real

Квартира в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-13351
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
241 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Рио-Реаль представляет собой редкий формат недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Объединение двух апартаментов позволило создать жилое пространство площадью 241 м², где комфорт сочетается с приватностью. Планировка включает две гостиные с каминами, что идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит зонирование пространства. В 2020 году был проведен капитальный ремонт, обновивший интерьер и инженерные системы.

Жилье располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, оснащенными системой подогрева полов. Центральным элементом, объединяющим две части пентхауса, является кухня, что позволяет легко адаптировать планировку под индивидуальные нужды. Благодаря юго-восточной ориентации, внутренние помещения наполнены естественным светом на протяжении всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу.

Особого внимания заслуживают четыре террасы. Две из них выходят на изумрудные поля гольф-клуба Rio Real, а две основные террасы открывают панорамный вид на море и порт. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и предлагает жильцам доступ к ухоженным садам и бассейну. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже, что является важным преимуществом для данного района.

Локация Рио-Реаль считается одной из самых престижных в Марбелье благодаря близости к элитным гольф-полям и лучшим пляжам. Инвестиционный потенциал данного объекта обусловлен его площадью и уникальным расположением: всего несколько минут езды до центра города и порта Банус. Это идеальный вариант для диверсификации капитала и получения высокого дохода от аренды или долгосрочного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:241 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 999 000

Цена за м²
€ 4 145 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 145 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 990
Всего налогов и сборов€ 101 690
Общая стоимость покупки€ 1 100 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 999 000
Первый взнос20% (€ 199 800)
%
лет
Сумма кредита€ 799 200
Ежемесячный платеж€ 4 000,98
Необходимый доход€ 13 336,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13351·EUR 999 000€ 4 145/м²