EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-106341
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара расположен в престижном районе Линда Виста, всего в 900 метрах от благоустроенных пляжей. Объект прошел полную реновацию и предлагает идеальное сочетание современного стиля и функциональности, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт в шаговой доступности от побережья Марбельи.

Дом площадью 132 м² распределен на три уровня и включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Интерьер выполнен в светлых тонах с акцентом на открытые пространства, что создает ощущение простора. Каждая комната оснащена системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей оптимальный микроклимат в любое время года.

Особого внимания заслуживает верхний уровень, где расположена частная терраса-солярий площадью 40 м². Отсюда открываются захватывающие виды на Средиземное море и зеленые гольф-поля. Это пространство идеально подходит для обустройства зоны отдыха или летней кухни под открытым небом, позволяя в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль.

Для инвесторов важным преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет легально сдавать объект в краткосрочную аренду с высокой доходностью. В непосредственной близости находятся спортивные площадки, рестораны и магазины, что гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов и удобство для личного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 3 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 598 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106341·EUR 475 000€ 3 598/м²