EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-128769
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара обладает уникальной историей: ранее она принадлежала Одри Хепберн и Мелу Ферреру, что выделяет её среди предложений на побережье Коста-дель-Соль. Поместье расположено на внушительном участке площадью 6 593 м², обеспечивающем полную приватность и тишину в одном из самых престижных и устоявшихся жилых районов Марбельи.

Планировка дома включает шесть спален и семь ванных комнат, распределенных по просторным помещениям площадью 449 м². На первом этаже находятся открытые жилые зоны, гостевой люкс и кабинет, а на втором — четыре спальни с современным дизайном. Интерьеры отличаются обилием естественного света и бесшовным переходом к террасам. Особое удобство обеспечивает отдельный апартамент для персонала или гостей с собственным входом, что идеально подходит для большой семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлены полы с подогревом и индивидуальные системы кондиционирования. На территории комплекса расположены частный теннисный корт, подогреваемый бассейн, тренажерный зал и игровая комната. Ландшафтные сады дополнены летней кухней и зоной барбекю, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в условиях закрытой охраняемой резиденции.

Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара позволяет за 10 минут доехать до Пуэрто-Бануса и за 15 минут — до центра Марбельи. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Вилла предлагает редкое сочетание загородного спокойствия с быстрым доступом к инфраструктуре порта и аэропорта Малаги, открывая виды на море и гольф-поля.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 3 995 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 950
Всего налогов и сборов€ 431 950
Общая стоимость покупки€ 4 426 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 995 000
Первый взнос20% (€ 799 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 196 000
Ежемесячный платеж€ 15 999,93
Необходимый доход€ 53 333,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128769·EUR 3 995 000