EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17977
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
561 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара расположена в востребованном прибрежном районе, всего в нескольких минутах езды от Пуэрто-Банус. Дом окружен ухоженным садом с частным бассейном, предлагая идеальное пространство для отдыха под средиземноморским солнцем. Основным преимуществом является близость к пляжу и прогулочной набережной, что делает объект привлекательным как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Внутренняя планировка включает шесть спален и шесть ванных комнат, распределенных по трем уровням. На первом этаже находится гостиная с камином, столовая и полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака. Верхний этаж занимают три спальни, включая мастер-люкс с выходом на просторную солнечную террасу. Венчает дом крышная терраса площадью 120 м² с захватывающими панорамными видами на море и гольф-поля.

Цокольный этаж с естественным освещением предлагает игровую комнату, две дополнительные гостевые спальни и вместительный гараж на 4 автомобиля. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса, сигнализацией и системой видеонаблюдения. Дом оснащен центральным отоплением и кондиционированием, что гарантирует комфорт в любое время года.

Расположение в закрытой урбанизации рядом с элитными гольф-клубами и международными школами подчеркивает высокий статус недвижимости. Это надежный актив в одном из самых стабильных регионов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:561 m²Участок:806 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 7 576 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 576 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17977·EUR 4 250 000€ 7 576/м²