EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-21540
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
488 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой идеальное сочетание высокотехнологичного дизайна и средиземноморского уюта. Объект расположен в престижном жилом районе, который славится своей безопасностью и близостью к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Архитектурное решение здания с использованием натурального камня и панорамного остекления подчеркивает статус владельца и обеспечивает высокую ликвидность недвижимости на международном рынке.

Внутреннее пространство площадью 488 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение неограниченного простора. Основной этаж объединяет гостиную с камином, обеденную зону и ультрасовременную кухню с центральным островом. Пять спален и четыре ванные комнаты распределены таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность каждому члену семьи. Особого внимания заслуживает мастер-сюит с выходом на террасу и роскошной ванной комнатой. Наличие цокольного этажа позволяет обустроить здесь частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим европейским стандартам: система подогрева полов во всех помещениях, кондиционирование воздуха, сигнализация и видеодомофон. На участке площадью 626 м² расположены частный бассейн, ухоженный сад и джакузи для отдыха под открытым небом. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на три машины. Просторные террасы площадью 238 м² позволяют наслаждаться видами на окрестности и гольф-поля в любое время года.

Локация Сан-Педро-де-Алькантара является одной из самых перспективных для инвестиций благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу. В шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги. Данный объект недвижимости — это не просто дом, а высокодоходный актив с потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в сегменте люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:488 m²Участок:626 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 3 695 000

Цена за м²
€ 7 572 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 572 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 358 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 950
Всего налогов и сборов€ 398 950
Общая стоимость покупки€ 4 093 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 695 000
Первый взнос20% (€ 739 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 956 000
Ежемесячный платеж€ 14 798,43
Необходимый доход€ 49 328,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21540·EUR 3 695 000€ 7 572/м²