EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-63996
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в престижном районе Linda Vista Alta, представляет собой идеальный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре делает это предложение востребованным на рынке аренды и вторичного жилья.

Общая площадь строения составляет 145 м² и включает в себя три спальни и три ванные комнаты. Планировка позволяет легко трансформировать пространство: существует возможность объединения кухни с гостиной и обустройства четвертой спальни. Южная ориентация террасы площадью 63 м² гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего дня.

Дом расположен на участке площадью 354 м², который разделен всего с одним соседом, что обеспечивает высокий уровень уединения. На территории предусмотрены частный бассейн и сад, а также личный гараж и кладовое помещение. Система кондиционирования и сейф дополняют техническое оснащение объекта.

Район Линда Виста Альта славится своей тишиной и близостью к центру города, где сосредоточены лучшие рестораны, магазины и школы. Порт Марбельи и элитные гольф-клубы находятся в нескольких минутах езды, что подчеркивает высокий статус и удобство данной локации для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Участок:354 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 639 000

Цена за м²
€ 4 407 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 407 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 639 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 390
Всего налогов и сборов€ 62 700
Общая стоимость покупки€ 701 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 639 000
Первый взнос20% (€ 127 800)
%
лет
Сумма кредита€ 511 200
Ежемесячный платеж€ 2 559,19
Необходимый доход€ 8 530,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63996·EUR 639 000€ 4 407/м²