EDENOVO

Дом в San Pedro de Alcántara

Дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-65252
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Расположенный в закрытом жилом комплексе Urbanizacion Marques del Duero, объект идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость в Испании как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

Планировка дома площадью 170 м² продумана до мелочей: первый этаж занимает светлая гостиная-столовая, кухня с выходом в отдельный прачечный дворик и гостевой санузел. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых оснащена световым фонарем в крыше, создающим уникальную атмосферу и обеспечивающим естественное освещение. Из спален есть выход на уютную террасу с видом на окрестности.

Особое внимание заслуживает собственный сад площадью 69 м², где можно обустроить зону отдыха или барбекю. Жильцам доступны ухоженные общественные сады и большой бассейн. За объектом закреплено парковочное место, что является важным преимуществом для данного района.

Локация дома позволяет наслаждаться тишиной пальмовых аллей, находясь в шаговой доступности от центра города. Элитные гольф-поля Нуэва-Андалусии, рестораны Пуэрто-Банус и международные школы Марбельи находятся всего в 5–10 минутах езды, что подтверждает высокий инвестиционный потенциал этого предложения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²Участок:69 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 6 765 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 765 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65252·EUR 1 150 000€ 6 765/м²