EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-16793
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла с южной ориентацией расположена в престижном комплексе Village Las Lomas de Magna Marbella на «Золотой Миле» Марбельи. Закрытая территория с круглосуточной охраной, двумя большими бассейнами и тропическими садами обеспечивает приватность и высокий статус проживания. Объект представляет собой отличный проект для реновации, позволяющий адаптировать пространство под индивидуальные требования владельца.

Вилла площадью 550 м² включает три уровня, соединенных лифтом. На основном этаже находятся просторный холл, гостиная с выходом в сад, отдельная столовая и спальня с ванной комнатой. Верхний уровень отведен под мастер-сюит и гостевую спальню с выходом на террасу площадью 128 м², откуда открываются виды на море и гольф-поля. Нижний уровень располагает еще двумя спальнями, многофункциональным залом и прямым доступом в гараж на две машины.

Техническое оснащение включает систему «теплый пол», кондиционирование и систему «умный дом». Использование материалов высочайшего качества при строительстве гарантирует долговечность и надежность конструкции. Наличие лифта и продуманная планировка делают дом удобным для постоянного проживания большой семьи.

Инфраструктура района идеальна: супермаркеты, международные школы и лучшие рестораны Марбельи находятся в шаговой доступности, а поездка до моря займет не более пяти минут. Это стратегическая инвестиция в ликвидную недвижимость в самом сердце самого востребованного побережья Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:550 m²Терраса:128 m²Участок:550 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 750 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 500
Всего налогов и сборов€ 295 000
Общая стоимость покупки€ 3 045 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 750 000
Первый взнос20% (€ 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 200 000
Ежемесячный платеж€ 11 013,72
Необходимый доход€ 36 712,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16793·EUR 2 750 000€ 5 000/м²