EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-189486
В продаже
В продаже с 13 нояб. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
765 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в закрытом сообществе Río Verde находится всего в 100 метрах от пляжа, предлагая редкое сочетание приватности и близости к морю на «Золотой миле» Марбельи. Главной особенностью архитектурного проекта является огромная терраса площадью 351 м², включающая солярий на крыше с панорамным видом на побережье и порт.

Внутреннее пространство дома площадью 765 м² грамотно зонировано: пять спален с собственными гардеробами и шесть ванных комнат обеспечивают комфорт высокого уровня. Просторная гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной, создавая светлое пространство для семейного отдыха. Кухня полностью укомплектована техникой, при этом сохраняется возможность персонализации интерьера под запросы владельца.

Техническое оснащение виллы соответствует премиальному классу: установлены система подогрева полов и кондиционирование с электрическим тепловым насосом. Между этажами курсирует частный лифт, ведущий в том числе в подземный гараж на несколько автомобилей. Безопасность жильцов обеспечивается современной сигнализацией и видеодомофоном, а для хранения вещей предусмотрена отдельная кладовая.

Расположение в районе Río Verde гарантирует быстрый доступ к инфраструктуре мирового уровня: элитным бутикам Пуэрто-Бануса, международным школам и лучшим гольф-полям региона. Благодаря юго-западной ориентации, вилла максимально наполнена солнечным светом. Это статусная недвижимость в одном из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль, идеально подходящая для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:765 m²Терраса:351 m²Участок:435 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 000 000

Цена за м²
€ 5 229 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 229 / m²
База сравнения
36 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 439 / m²
Типичный диапазон
€ 5 561 – 10 067 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
239 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 898 000 – 4 498 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 40 000
Всего налогов и сборов€ 432 500
Общая стоимость покупки€ 4 432 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 000 000
Первый взнос20% (€ 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 200 000
Ежемесячный платеж€ 16 019,95
Необходимый доход€ 53 399,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-189486·EUR 4 000 000€ 5 229/м²