EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-23966
В продаже
В продаже с 2 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус расположен в престижном сообществе Marbellamar, прямо на Золотой Миле Марбельи. Объекты в этой локации пользуются стабильным спросом благодаря близости к морю и элитной инфраструктуре, что делает покупку надежным инструментом сохранения и приумножения капитала.

Планировка дома продумана до мелочей: просторная гостиная с выходом на частную террасу, современная кухня и четыре спальни, распределенные по трем уровням. На верхнем этаже находится уютный лаунж с панорамным остеклением и просторный солярий, откуда открываются виды на Средиземное море и горы. Мастер-спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой.

Техническое оснащение включает мраморные полы, систему кондиционирования и видеонаблюдение. Безопасность жильцов обеспечивает ночная охрана. На территории комплекса Marbellamar в распоряжении владельцев находятся теннисные корты, площадки для паддл-тенниса, детский городок и большой бассейн среди тропических садов.

Расположение в шаговой доступности от отелей Marbella Club и Puente Romano гарантирует доступ к лучшим ресторанам и пляжным клубам побережья. Наличие действующей туристической лицензии позволяет официально сдавать объект в аренду, обеспечивая высокую доходность в валюте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:121 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 950 000

Цена за м²
€ 14 209 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 209 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23966·EUR 3 950 000€ 14 209/м²