EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-23133
В продаже
В продаже с 23 апр. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
802 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла, расположенная в закрытом сообществе Marbella Hill Club на знаменитой «Золотой Миле», является эталоном элитной недвижимости Марбельи. На участке площадью более 33 соток возведено здание общей площадью 802 м², интерьеры которого были эксклюзивно спроектированы студией Pedro Peña. Использование натурального мрамора и ценных пород дерева в сочетании с нейтральной цветовой палитрой создает пространство, ориентированное на ценителей эстетики и безупречного качества.

Планировка дома предусматривает пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой с премиальной сантехникой. Гостиная открытого типа плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, оснащенную винным шкафом и техникой последнего поколения. Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме есть собственный бар, кинозал и полноценный велнес-центр. Крытый бассейн, турецкий хаммам и тренажерный зал позволяют поддерживать форму и расслабляться, не покидая территорию резиденции.

Экстерьер виллы ориентирован на средиземноморский образ жизни. Огромные террасы площадью 421 м² включают в себя солярий с летней кухней, где удобно принимать гостей на фоне панорамных видов на море. Ухоженный сад с открытым бассейном обеспечивает полную приватность. С точки зрения инвестиций, объект на «Золотой Миле» обладает высочайшей ликвидностью и потенциалом роста стоимости благодаря дефициту земли в этой локации.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, теннисные академии и фешенебельные рестораны. Поездка до порта Пуэрто-Банус и центра города занимает не более 10 минут. Данный объект — это не просто дом, а стратегический актив для диверсификации капитала и обеспечения высочайшего уровня жизни для всей семьи на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:802 m²Участок:3301 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 13 500 000

Цена за м²
€ 16 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 833 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 13 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 135 000
Всего налогов и сборов€ 1 477 500
Общая стоимость покупки€ 14 977 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 13 500 000
Первый взнос20% (€ 2 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 10 800 000
Ежемесячный платеж€ 54 067,35
Необходимый доход€ 180 224,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23133·EUR 13 500 000€ 16 833/м²