EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-42138
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
912 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на Золотой Миле представляет собой редкий актив на рынке элитной недвижимости Марбельи. Расположенный всего в 300 метрах от пляжа, дом постройки 2023 года предлагается полностью меблированным и готовым к заселению. Объект сочетает в себе строгую современную эстетику и функциональность, необходимую для комфортного проживания или высокодоходной аренды.

Планировка четырех уровней продумана до мелочей. На основном этаже находится открытая гостиная с кухней, укомплектованной техникой премиум-класса, и гостевая спальня. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь расположена мастер-спальня с роскошной гардеробной и террасой, откуда открывается вид на Пуэрто-Банус, а также две дополнительные спальни и кабинет. Подвальный уровень превращен в настоящий развлекательный центр с кинотеатром, баром с камином и гаражом на 6 автомобилей.

Особого внимания заслуживает эксплуатируемая кровля. Здесь оборудована зона отдыха с бассейном-инфинити и барбекю, что делает её идеальным местом для вечерних приемов с видом на Средиземное море. Качество отделки и инженерных систем соответствует самым высоким международным стандартам.

Золотая Миля — это символ статуса. В шаговой доступности находятся легендарные отели Puente Romano и Marbella Club, лучшие рестораны и бутики. Инвестиция в данный район гарантирует сохранение капитала благодаря ограниченному предложению земли в этой топовой локации Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:912 m²Терраса:478 m²Участок:1600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 9 800 000

Исходная цена
€ 11 300 000
Цена за м²
€ 10 746 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 746 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 969 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 98 000
Всего налогов и сборов€ 1 070 500
Общая стоимость покупки€ 10 870 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 800 000
Первый взнос20% (€ 1 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 840 000
Ежемесячный платеж€ 39 248,89
Необходимый доход€ 130 829,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42138·EUR 9 800 000€ 10 746/м²