EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-24525
В продаже
В продаже с 16 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
746 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой смежный дом на Золотой Миле расположен в элитном жилом комплексе Meisho Hills, находящемся на охраняемой территории Сьерра-Бланка. Благодаря своему расположению, объект является одним из самых больших и приватных в сообществе, предлагая владельцам захватывающие панорамные виды на море и горы. Это идеальное решение для тех, кто ищет сочетание безопасности закрытого поселка и простора отдельной виллы.

Общая площадь строения составляет 746 м², распределенных между четырьмя уровнями: цокольным этажом, основным уровнем, вторым этажом и солярием на крыше. Планировка включает четыре спальни с ванными комнатами, просторную гостиную с высокими потолками и гостевой санузел. Цокольный этаж предоставляет безграничные возможности для персонализации — здесь можно обустроить кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. На основном уровне находится частный бассейн и терраса для отдыха.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом по всему периметру, а панорамное остекление наполняет пространство светом. Жителям доступны первоклассные удобства комплекса: два общих бассейна, спа-зона с сауной и ухоженные тропические сады. Для владельцев предусмотрен частный гараж на три автомобиля. Особое внимание стоит уделить тому, что это угловой объект с минимальным количеством соседей.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что делает его крайне привлекательным для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. В стоимость включены профессиональные архитектурные рендеры и проект реновации, что позволяет новому владельцу легко адаптировать дизайн под свои предпочтения. Локация в Сьерра-Бланка гарантирует близость к лучшим школам, ресторанам и инфраструктуре Марбельи, обеспечивая высокий потенциал роста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:746 m²Участок:117 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 700 000

Цена за м²
€ 3 619 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 619 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 259 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 000
Всего налогов и сборов€ 289 500
Общая стоимость покупки€ 2 989 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 700 000
Первый взнос20% (€ 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 160 000
Ежемесячный платеж€ 10 813,47
Необходимый доход€ 36 044,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24525·EUR 2 700 000€ 3 619/м²