EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-92041
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный смежный дом расположен в Jardines del Río, одном из самых престижных закрытых сообществ на «Золотой Миле» Марбельи. Недвижимость прошла полную реконструкцию, превратившись в дизайнерскую резиденцию, которая сочетает в себе приватность виллы и удобство охраняемого жилого комплекса. Внимание к деталям здесь возведено в абсолют: от выбора натуральных материалов до интеграции последних достижений в области домашней автоматизации.

Планировка дома площадью 220 м² продумана до мелочей. Первый этаж занимает просторная гостиная-столовая площадью более 50 м², которая бесшовно переходит в частный сад. На верхних этажах расположены три мастер-люкса, каждый из которых является зоной абсолютного комфорта. Главная спальня площадью 35 м² впечатляет элегантной гардеробной с LED-подсветкой и роскошной ванной комнатой в стиле спа. Интерьер выполнен в теплых нейтральных тонах с использованием микроцемента и натурального камня.

Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: установлена интеллектуальная система KNX Zennio, позволяющая управлять подогревом полов, кондиционированием и освещением со смартфона. Особое внимание уделено эстетике: скрытые двери, сантехника из матового розового золота и архитектурные элементы ручной работы создают атмосферу сдержанной роскоши. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрен солярий на крыше площадью 25 м², идеально подходящий для принятия солнечных ванн.

Локация на «Золотой Миле» гарантирует высокую ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи, элитные гольф-поля и международные школы. Этот дом в Jardines del Río — это не просто объект недвижимости, а высоколиквидный актив и качественный апгрейд образа жизни для инвестора, ценящего эксклюзивность и современные технологии в самом сердце побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:220 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 690 000

Цена за м²
€ 12 227 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 227 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 900
Всего налогов и сборов€ 288 400
Общая стоимость покупки€ 2 978 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 690 000
Первый взнос20% (€ 538 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 152 000
Ежемесячный платеж€ 10 773,42
Необходимый доход€ 35 911,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92041·EUR 2 690 000€ 12 227/м²