EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-26595
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
555 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести роскошную отдельную виллу EDN-26595 с шестью спальнями на престижной Золотой Миле Марбельи, в желанном районе Ломас де Магна Марбелья. Эта юго-западная резиденция, расположенная в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, предлагает идеальное сочетание утонченного дизайна и уединенности. Здесь вы найдете пышные тропические сады и два больших общих бассейна, создающих эксклюзивную и спокойную атмосферу, которая является синонимом инвестиций в элитную недвижимость на побережье Коста дель Соль.

Вилла тщательно спроектирована на трех элегантных этажах, максимально используя пространство и естественное освещение. На основном уровне находится величественный входной холл, ведущий в просторную гостиную с прямым выходом на полукрытую террасу, идеально подходящую для ужинов на свежем воздухе. Частный тропический сад с дополнительными зонами для отдыха и обедов имеет прямой выход к общему бассейну. Этот этаж также включает светлую спальню с ванной комнатой, большую, полностью оборудованную кухню и удобный гостевой туалет, обеспечивая комфорт и функциональность как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

На верхнем этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. С солнечной террасы на этом уровне открывается частичный вид на море, предлагая уединенное место для наслаждения средиземноморским климатом. Просторный цокольный этаж спроектирован как для досуга, так и для практического использования: здесь находятся две дополнительные спальни с ванными комнатами, развлекательная игровая комната, прачечная и оздоровительные удобства, включая сауну и хаммам. Дополнительным удобством является частный лифт, обеспечивающий беспрепятственный доступ ко всем уровням, и гараж на четыре автомобиля.

Построенная с использованием высококачественных материалов и отделки, эта вилла предлагается без мебели, предоставляя вам возможность персонализировать ее под свой вкус. Ее превосходное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Марбельи, включая супермаркеты, магазины, рестораны и школы. Любители гольфа оценят близость к полям мирового класса, а до чистейших пляжей всего пять минут езды. Благодаря подогреву полов и интегрированной системе кондиционирования воздуха комфорт обеспечен круглый год, что делает эту недвижимость отличным выбором для постоянного проживания или в качестве роскошного арендного объекта. Из окон открываются панорамные виды на море, гольф-поле и порт, что является значительным преимуществом для инвесторов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:555 m²Участок:500 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 150 000

Цена за м²
€ 5 676 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 676 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 304 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 500
Всего налогов и сборов€ 339 000
Общая стоимость покупки€ 3 489 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 150 000
Первый взнос20% (€ 630 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 520 000
Ежемесячный платеж€ 12 615,71
Необходимый доход€ 42 052,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26595·EUR 3 150 000€ 5 676/м²