Участок в Casares

Инвестиционный проект исключительной важности в Касаресе представляет собой урбанизированный земельный участок площадью 2 450 м², расположенный в непосредственной близости от моря и элитных гольф-полей. Этот район Коста-дель-Соль пользуется стабильным спросом среди состоятельных покупателей, ищущих баланс между уединением и близостью к инфраструктуре Эстепоны. Участок находится всего в 200 метрах от пляжа, что делает его идеальной площадкой для строительства эксклюзивного жилого комплекса.

Технические параметры участка позволяют реализовать проект общей площадью застройки 2 222 м². Разрешенная плотность застройки допускает возведение до 18 жилых единиц, распределенных по участкам с лимитом 10 домов на каждый. Максимальная высота зданий ограничена двумя этажами, что гарантирует сохранение панорамных видов и создание уютной атмосферы малоэтажного поселка. Коэффициент застройки составляет 50%, оставляя достаточно места для ландшафтного дизайна и зон отдыха.

Участок продается в режиме долевой собственности (proindiviso), что является стандартной практикой для данной зоны и позволяет инвесторам гибко управлять проектом через внутренние уставы сообщества. Все инфраструктурные работы полностью завершены и приняты муниципалитетом, включая подведение коммуникаций и дорожную сеть. На территории уже имеются два строения, которые учитываются в общем плане застройки, что упрощает процесс получения разрешений на новое строительство.

Расположение в секторе Арройо-ла-Паррилья обеспечивает жильцам доступ к лучшим гольф-клубам региона и развитой социальной инфраструктуре. В радиусе нескольких километров находятся международные школы, частные клиники и торговые центры. Высокий потенциал доходности и ликвидность данного объекта делают его приоритетным выбором для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.