EDENOVO

Жилой участок в Elviria

Жилой участок в Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-13472
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в ЭЛЬВИРИИ, престижном районе Коста-дель-Соль. Этот обширный жилой участок площадью 4444 м², известный под артикулом EDN-13472, предлагает исключительный потенциал для развития элитного жилья. Расположенный в благоустроенной урбанизации, участок отличается потрясающими панорамными видами на поля для гольфа и окружающий ландшафт, создавая идеальный фон для любого будущего проекта.

В настоящее время на участке находится одноэтажная вилла, которая может быть отремонтирована, превратившись в роскошную резиденцию. Однако истинная ценность этого предложения заключается в возможности сноса существующего строения и строительства четырех независимых вилл. Каждая из них может быть спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать открывающиеся виды и престижное расположение, гарантируя высокую привлекательность для будущих покупателей или арендаторов.

Благодаря своему расположению и возвышенности, участок в ЭЛЬВИРИИ обеспечивает будущим постройкам обильное естественное освещение и беспрепятственные виды. Окружающая территория застроена элитными виллами, что подтверждает статусность и эксклюзивность района, делая его привлекательным для инвесторов, стремящихся к высокому качеству и стабильной доходности.

Жизнь в ЭЛЬВИРИИ — это сочетание роскоши и удобства. Участок находится всего в нескольких минутах езды от всех необходимых объектов инфраструктуры: магазинов, престижных школ, разнообразных услуг и развлекательных заведений. Любители гольфа оценят непосредственную близость к известным гольф-полям. Кроме того, оживленные центры Марбельи и прекрасные пляжи расположены в нескольких минутах езды, что подчеркивает инвестиционную привлекательность ЭЛЬВИРИИ как одного из ведущих направлений на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:4444 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

Бассейн
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 500 000

Исходная цена
€ 3 600 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13472·EUR 3 500 000