EDENOVO

Жилой участок в Nueva Andalucía

Жилой участок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
7Спальни
8Ванные
1210 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный земельный участок под застройку расположен в Ла-Серкилья, самом престижном районе Новой Андалусии. Участок площадью 2000 м² предлагается вместе с готовым архитектурным проектом от Диего Тобаля, который предусматривает возведение роскошной виллы площадью 1210 м². Проект включает 7 спален и 8 ванных комнат, обеспечивая идеальные условия для масштабного семейного проживания или представительских функций.

Архитектурное решение гармонично сочетает современные линии с ландшафтом Гольф-Долины. Просторные террасы площадью 450 м² станут идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Опционально предлагается дизайн интерьеров от знаменитой студии Pedro Peña, что гарантирует высочайший уровень исполнения и эстетики каждого квадратного метра этой будущей резиденции.

Участок находится в охраняемой урбанизации и предлагает великолепные виды на гольф-поля. На территории запланированы частный бассейн и ландшафтный сад, создающие атмосферу уединения. Технические характеристики проекта соответствуют самым строгим стандартам качества, что делает данный объект надежным активом для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Марбельи.

Локация в сердце Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-клубам, международным школам и роскошной инфраструктуре Пуэрто-Бануса. Близость к Золотой Миле и центру Марбельи делает этот адрес одним из самых востребованных среди состоятельных инвесторов, ценящих приватность и близость к социальным центрам побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1210 m²Терраса:450 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot

Особенности

СадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 3 900 000

Цена за м²
€ 3 223 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 223 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/м²