EDENOVO

Lägenhet i Aloha

Lägenhet i Aloha - Main Photo
1 / 1
EDN-127029
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade duplexlägenhet i Aloha utmärker sig genom sin privata takterrass (solarium) med panoramautsikt över både golfbanan och de majestätiska bergen. Bostaden har genomgått en total modernisering och erbjuder ett inflyttningsklart hem för den som söker en aktiv livsstil i hjärtat av Nueva Andalucías golfterräng.

Planlösningen sträcker sig över två våningsplan med ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från sällskapsytorna når man en terrass i österläge, perfekt för frukost i morgonsolen medan eftermiddagarna förblir behagligt svala. Lägenheten rymmer två sovrum, varav ett master suite med eget badrum, samt ytterligare ett smakfullt renoverat badrum och praktiska utrymmen som förråd och tvättrum.

Bostaden är utrustad med centralvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Den ligger i ett säkert, inhägnat område med gemensam pool, välskötta trädgårdar och parkeringsmöjligheter. De högkvalitativa materialvalen och den moderna finishen gör detta till ett representativt boende på en av kusten mest eftertraktade adresser.

Med sitt läge i Aloha har man gångavstånd till ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. För golfentusiasten är närheten till områdets kända banor oslagbar, och på bara några minuter med bil når man Puerto Banús lyxiga hamn och stränder. Detta är ett perfekt ”lock-up-and-leave”-objekt för den kräsne köparen som värdesätter bekvämlighet och stil nära Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:73 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 6 781 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 781 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127029·EUR 495 000€ 6 781/m²