EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Aloha

Mellanvåningslägenhet i Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-15139
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet på mellanplan ligger i hjärtat av Aloha, Nueva Andalucía, i ett totalrenoverat bostadsområde. Med en slående utsikt över golfbanor och kusten erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas puls. Bostaden är utformad för att maximera ljusinsläpp och skapa en luftig medelhavskänsla.

Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, där huvudsovrummet har ett privat badrum och utgång till en egen terrass. Det rymliga vardagsrummet och matsalen ligger i anslutning till ett separat, fullt utrustat kök med Siemens-vitvaror. Båda rummen har utgång till den stora terrassen på 50 m², som fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel.

Bostaden håller hög teknisk standard med marmorgolv och luftkonditionering för både kyla och värme. Det inhägnade området erbjuder 24-timmars bevakning, två gemensamma pooler, ett modernt gym och välskötta trädgårdar. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd.

Läget är optimalt för den aktive, med gångavstånd eller kort bilresa till prestigefyllda golfklubbar som Los Naranjos och Las Brisas. Puerto Banús med sitt utbud av restauranger och shopping nås på bara fem minuter. Detta är en fantastisk investering för den skandinaviska köparen som söker ett bekymmersfritt boende med hög livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 575 000

Originalpris
€ 781 500
Pris per m²
€ 3 966 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 966 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15139·EUR 575 000€ 3 966/m²