EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
407 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva takvåning i två plan i Nueva Andalucía är en unik pärla i det eftertraktade området Las Alamandas. Med ett sydvästläge badar bostaden i naturligt ljus och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över de prisbelönta trädgårdarna. Nyligen totalrenoverad till högsta moderna standard, kombinerar detta hem villans rymd och avskildhet med lägenhetens bekvämlighet och säkerhet.

Interiören präglas av öppna ytor och exklusiva materialval. Master-sviten är en privat oas med walk-in-closet, ett lyxigt badrum och en egen bastu. Ytterligare två sovrum gör bostaden idealisk för familjen. De generösa terrasserna på 145 m² skapar en perfekt miljö för utomhusliv, med plats för både loungegrupper och matplats under Marbellas stjärnhimmel. En privat hiss tar dig smidigt direkt in i bostaden.

Tekniskt sett är fastigheten i framkant med Gira smarta hem-system, golvvärme i alla rum och elektriska gardiner. Det moderna köket är fullt utrustat för kulinariska upplevelser och vardagsrummets öppna spis ger en hemtrevlig atmosfär under vinterhalvåret. Föreningen erbjuder dygnet-runt-bevakning, gym och tre pooler, varav en är uppvärmd för bruk året om.

Läget i hjärtat av Golfdalen innebär närhet till några av Europas bästa golfbanor, lyxig shopping i Puerto Banús och ett brett utbud av internationella skolor. Detta är den ultimata bostaden för den kräsne köparen som söker en modern livsstil på Costa del Sol med närhet till allt som gör livet bekvämt och njutbart.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:407 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 950 000

Pris per m²
€ 9 705 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 705 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 384 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 500
Totala skatter & avgifter€ 427 000
Total inköpskostnad€ 4 377 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 950 000
Kontantinsats20% (€ 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 160 000
Månadsbetalning€ 15 819,7
Nödvändig månadsinkomst€ 52 732,35 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/m²