EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-81653
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exceptionella takvåning i Nueva Andalucía, belägen i den prestigefyllda föreningen Hotel del Golf, erbjuder en unik kombination av rymd, avskildhet och enastående panoramautsikt. Fastigheten har ett av de bästa lägena i området och bjuder på en vidsträckt vy över golfbanor, dalen och Medelhavet. Detta hem är skapat för en livsstil där gränsen mellan inne och ute suddas ut, perfekt för den som söker ett tryggt boende med villakänsla.

Interiören imponerar med sina 300 m² och ett fantastiskt ljusinsläpp. Idag är bostaden konfigurerad med fyra sovrum, där det fjärde rummet används som ett rymligt kontor, men det finns potential att skapa upp till fem sovrum för den stora familjen. De öppna sällskapsytorna med vardagsrum och matsal binds samman av en elegant öppen spis och stora glaspartier som leder ut till de imponerande terrasserna. Här finns gott om plats för både socialt umgänge och privat återhämtning.

Bostadens främsta tillgång är den enorma terrassen på 200 m² som löper runt hela lägenheten. Här finns en privat plunge-pool och gott om utrymme för loungemöbler och middagsbjudningar under bar himmel. Till lägenheten hör även ett privat garage med plats för fyra bilar samt ett mycket generöst förråd, vilket är en sällsynt lyx i detta område. Föreningen erbjuder dessutom 24-timmars bevakning, reception och conciergeservice för maximal bekvämlighet.

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía har du nära till Marbella's främsta golfbanor, lyxiga restauranger och internationella skolor. Puerto Banús med sitt exklusiva utbud av shopping och nöjen ligger bara några minuter bort. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av de största och bäst placerade takvåningarna i ett av solkustens mest eftertraktade låsta bostadsområden, en investering i både livskvalitet och framtida värde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:300 m²Terrass:200 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 480 000

Pris per m²
€ 11 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 600 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 480 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 337 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 800
Totala skatter & avgifter€ 375 300
Total inköpskostnad€ 3 855 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 480 000
Kontantinsats20% (€ 696 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 784 000
Månadsbetalning€ 13 937,36
Nödvändig månadsinkomst€ 46 457,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81653·EUR 3 480 000€ 11 600/m²