EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-25548
Till salu
Listad sedan 30 maj 2026
4Sovrum
4Badrum
669 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exklusiv livsstil i denna enastående takvåning i två plan inom Los Granados Golf, ett högt eftertraktat område i Nueva Andalucía, Marbella. Belägen intill den prestigefyllda golfbanan Royal Club Las Brisas, erbjuder denna bostad en ostörd panoramautsikt över de gröna fairways som sträcker sig mot Medelhavet. Denna adress förkroppsligar lyxliv i hjärtat av Golfdalen, perfekt för skandinaviska köpare som söker både lugn och bekvämlighet på Costa del Sol, med fokus på modern design och utomhusliv.

Denna takvåning sträcker sig över två magnifika våningar och erbjuder en rymlig och genomtänkt designad boyta. Tillgång sker helt privat, med en dedikerad hiss som öppnar direkt in i lägenhetens eleganta entréhall. Huvudplanet rymmer ett generöst vardagsrum och matplats med en mysig öppen spis, samt ett fullt utrustat kök med frukosthörna. Här finns tre rymliga dubbelsovrum, alla med inbyggda garderober och eget badrum, varav två har direkt utgång till huvudterrassen. Ett ytterligare flexibelt rum fungerar perfekt som ett privat kontor eller ett fjärde sovrum, kompletterat med två gästtoaletter.

På övervåningen finns ett fjärde sovrum med eget badrum, för närvarande inrett som en sofistikerad lounge- och relaxavdelning. Denna våning leder direkt ut till fastighetens kronjuvel: en spektakulär takterrass. Detta vidsträckta, soldränkta paradis har en privat uppvärmd pool, en utomhusdusch och hisnande panoramautsikter som omfattar både berget La Concha och det glittrande havet. Med nästan 393 m² terrassyta på båda nivåerna har du en mängd täckta och öppna ytor, idealiska för året runt utomhusmiddagar, avkoppling och underhållning, där du kan njuta av solen från morgon till kväll.

Invånare i Los Granados Golf drar nytta av exklusiva gemensamma bekvämligheter, inklusive ett gated community med 24/7 säkerhet och conciergeservice. Ytterligare lyx förstärks av tillgång till en uppvärmd inomhuspool, utomhuspooler och ett fullt utrustat gym. Fastigheten inkluderar även två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd med dedikerat utrymme för en golfbil, vilket säkerställer maximal bekvämlighet. Detta penthouse i Nueva Andalucía erbjuder en utmärkt möjlighet för en lyxig permanent bostad eller en sofistikerad semesterbostad, med snabba flygförbindelser till Skandinavien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:669 m²Terrass:393 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 295 000

Pris per m²
€ 4 925 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 925 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 318 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 32 950
Totala skatter & avgifter€ 354 950
Total inköpskostnad€ 3 649 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 295 000
Kontantinsats20% (€ 659 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 636 000
Månadsbetalning€ 13 196,44
Nödvändig månadsinkomst€ 43 988,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25548·EUR 3 295 000€ 4 925/m²