EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13304
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade taklägenhet i Nueva Andalucía erbjuder ett av Marbellas mest eftertraktade lägen med gångavstånd till både Puerto Banús, trendiga butiker och exklusiva Real Club Marbella. Här kombineras det bästa av spansk arkitektur med moderna uppdateringar, vilket skapar ett hem som passar perfekt för den kräsne skandinaviska köparen som söker livskvalitet under solen.

Bostaden omfattar 110 m² och är fördelad på två sovrum, två badrum och ett ljust vardagsrum i öppen planlösning. Det som verkligen särskiljer detta objekt är den imponerande terrassen på 70 m². Under 2023 genomgick terrassen en totalrenovering med nytt underarbete och klinker, vilket gör den till en perfekt oas för middagar, umgänge och avkoppling med utsikt över det vackra landskapet och glimtar av havet.

Interiören har uppdaterats löpande för att möta dagens krav på komfort och estetik. Under 2024 installerades ett nytt modernt luftkonditioneringssystem och hela lägenheten har nymålade väggar och tak. Köket är utrustat med nya vitvaror från 2026-uppgraderingen, inklusive kyl, frys och diskmaskin. Badrummen har försetts med ny inredning, vilket ger en fräsch och inflyttningsklar känsla i hela hemmet.

Fastigheten ligger i en stor, välskött urbanisation med vackra trädgårdar och ett inbjudande poolområde som kan nyttjas året om. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats och bekvämligheter som hiss och porttelefon finns installerat. Med endast 45 minuters bilresa till Málagas flygplats och närhet till några av Europas bästa golfbanor, är detta en utmärkt investering med mycket stark uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 499 900

Pris per m²
€ 4 545 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 545 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 991
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 999
Totala skatter & avgifter€ 48 190
Total inköpskostnad€ 548 090

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 900
Kontantinsats20% (€ 99 980)
%
år
Lånebelopp€ 399 920
Månadsbetalning€ 2 002,09
Nödvändig månadsinkomst€ 6 673,65 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13304·EUR 499 900€ 4 545/m²