EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-135287
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
7Sovrum
5Badrum
329 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika bostad i det prestigefyllda området 9 Lions i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin ovanliga storlek med sju sovrum och en total byggyta på 329 m². Det mest slående med fastigheten är den 171 m² stora privata terrassen som erbjuder en obruten panoramautsikt över Medelhavet, bergen och hamnen, vilket skapar en unik boendemiljö i hjärtat av Marbellas Golf Valley.

Interiören är utformad med en öppen planlösning som maximerar det naturliga ljuset och suddar ut gränserna mellan inne- och utemiljö. Stora glaspartier från golv till tak leder från sällskapsytorna direkt ut till den enorma terrassen, perfekt för sociala tillställningar och middagar under bar himmel. De sju sovrummen och fem badrummen är fördelade för att erbjuda maximal avskildhet för både familj och gäster, där master-sviten fungerar som en privat retreat med sofistikerade materialval och modern design.

Som boende i 9 Lions Residences har man tillgång till faciliteter i resortklass, inklusive tre uppvärmda utomhuspooler, en inomhuspool, ett fullt utrustat gym och bastu. Området är inhägnat med 24-timmars bevakning och rymmer vackra trädgårdsanläggningar samt ett klubbhus. Till lägenheten i Nueva Andalucía hör även tre privata parkeringsplatser i det underjordiska garaget, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Läget i Nueva Andalucía innebär att man har nära till allt som Marbella har att erbjuda, från de berömda golfbanorna till lyxen i Puerto Banús med sina butiker och restauranger. Området kombinerar lugnet på en upphöjd position med närheten till internationella skolor och stränder. Denna lägenhet är tillgänglig fram till juni, med möjlighet till längre vistelser på begäran, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för den som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:329 m²Terrass:171 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 300 000

Pris per m²
€ 13 070 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 070 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 419 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 43 000
Totala skatter & avgifter€ 465 500
Total inköpskostnad€ 4 765 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 300 000
Kontantinsats20% (€ 860 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 440 000
Månadsbetalning€ 17 221,45
Nödvändig månadsinkomst€ 57 404,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-135287·EUR 4 300 000€ 13 070/m²