EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-17542
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
444 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående boendeupplevelse i Nueva Andalucía med denna exceptionella takvåning, en sann pärla på Costa del Sols lyxfastighetsmarknad. Med en fängslande blandning av rymligt boende och sofistikerad design, erbjuder denna bostad en livsstil präglad av ultimat komfort och exklusivitet. Belägen i ett förstklassigt golfområde, drar boende nytta av omedelbar tillgång till golfbanor i världsklass och den livliga energin i Puerto Banús, bara några minuter bort.

Med en imponerande byggnadsyta på 444 m² är denna takvåning omsorgsfullt designad med fem generöst tilltagna sovrum, vart och ett kompletterat med eget badrum en-suite, samt en extra gästtoalett. Det storslagna vardagsrummet har slående dubbelhöga tak som skapar en luftig och överdådig atmosfär, medan en separat matsal passar för eleganta middagar. Gourmetköket är en kockdröm, utrustat med förstklassiga vitvaror inklusive två dubbla kylskåp, två ugnar och två diskmaskiner, vilket säkerställer sömlösa kulinariska upplevelser.

Uteplatserna är lika magnifika, med en extraordinär **726 m² stor privat terrass** som erbjuder en expansiv yta för avkoppling och underhållning. Detta inkluderar ett stort solarium komplett med en **privat uppvärmd takpool**, som erbjuder hisnande 360-graders panoramautsikt över havet, bergen och prestigefyllda golfbanor. Modern komfort garanteras med **central luftkonditionering och uppvärmning**, medan praktiska aspekter hanteras med två dedikerade parkeringsplatser och två förråd.

Denna exklusiva takvåning ligger i ett **gated community med 24-timmarsbevakning**, vilket garanterar sinnesfrid. Komplexet ståtar med vackert anlagda trädgårdar och tre gemensamma pooler. Dess avundsvärda läge intill de berömda golfklubbarna Los Naranjos och Las Brisas förkroppsligar den typiska Marbella-golflivsstilen. Puerto Banús, med sina lyxiga butiker, fina restauranger och livliga marina, ligger bara fem minuters bilresa bort, medan internationella skolor och viktiga tjänster är bekvämt tillgängliga.

Denna takvåning i Nueva Andalucía representerar en utmärkt möjlighet för dem som söker en prestigefylld bostad på Costa del Sol, som kombinerar lyxiga funktioner med ett oslagbart läge för en förhöjd medelhavslivsstil. Fastigheten ligger dessutom utmärkt till för snabba flygförbindelser till Skandinavien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:444 m²Terrass:726 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 590 000

Originalpris
€ 3 900 000
Pris per m²
€ 8 086 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 086 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
35 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 590 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 348 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 35 900
Totala skatter & avgifter€ 387 400
Total inköpskostnad€ 3 977 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 590 000
Kontantinsats20% (€ 718 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 872 000
Månadsbetalning€ 14 377,91
Nödvändig månadsinkomst€ 47 926,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17542·EUR 3 590 000€ 8 086/m²