EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16031
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
250 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik utvecklingsmöjlighet i hjärtat av Golfdalen. Denna lägenhet på markplan i Magna Marbella kombinerar två enheter till en imponerande yta på 250 m², vilket skapar utrymme för en exklusiv bostad med fyra sovrum och vidsträckt utsikt över både Medelhavet och de majestätiska bergen.

Bostaden utmärker sig med sin privata trädgård på 186 m² och en stor terrass som bjuder in till ett härligt utomhusliv. Med rätt tillstånd kan en privat pool anläggas, vilket ger känslan av en fristående villa men med bekvämligheten och säkerheten hos ett inhägnat komplex med dygnet-runt-bevakning och hiss direkt från garaget.

Fastigheten är förberedd för färdigställande med nydragen el och ett avancerat, automatiserat luftkonditioneringssystem. Delar av det nya golvet är redan lagt, och resterande klinker ingår i köpet. Detta är ett perfekt projekt för den som vill sätta sin egen prägel på en lyxbostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart för golfentusiaster, med närhet till Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Inom gångavstånd finns en populär klubbrestaurang och träningsanläggning. Puerto Banús med sitt utbud av shopping och stränder ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör denna lägenhet i Marbella till en fantastisk investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:250 m²Terrass:52 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 000 000

Pris per m²
€ 12 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 000 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 289 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 30 000
Totala skatter & avgifter€ 322 500
Total inköpskostnad€ 3 322 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 000 000
Kontantinsats20% (€ 600 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 400 000
Månadsbetalning€ 12 014,97
Nödvändig månadsinkomst€ 40 049,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16031·EUR 3 000 000€ 12 000/m²