EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-67750
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
5Sovrum
4Badrum
361 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta duplex-penthouse i Nueva Andalucía är belägen i det prestigefyllda och stängda bostadsområdet Aloha Park. Med sitt upphöjda läge erbjuder fastigheten en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den lummiga Golfdalen. Här kombineras klassisk arkitektur med modern lyx i en miljö som präglas av total avskildhet och 24-timmars bevakning.

Bostaden har en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman och bjuder in till socialt umgänge. Köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Miele och har ett temperaturkontrollerat vinskåp med plats för 300 flaskor som en central designdetalj. Genom stora glaspartier når man den 130 m² stora terrassen, komplett med inbyggd grill, vilket skapar en perfekt förlängning av hemmet under den spanska solen.

Lägenheten rymmer 5 sovrum och 4 badrum, där master-sviten på övre plan utmärker sig med sina imponerande takhöjder, walk-in closet och en egen bastu. Hela hemmet är försett med golvvärme och luftkonditionering för maximal komfort året runt. Materialvalen är genomgående ljusa och tidlösa, vilket förstärker den skandinaviska känslan av rymd och ljus.

Som boende i Aloha Park har du tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive ett fullt utrustat gym, spa och flera poolområden omgivna av prisbelönta trädgårdar. Läget är idealiskt med närhet till Marbella, Puerto Banús och några av de bästa golfbanorna på Costa del Sol. Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad som förenar livskvalitet med ett av kusten mest eftertraktade lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:361 m²Terrass:130 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 990 000

Originalpris
€ 3 350 000
Pris per m²
€ 8 283 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 283 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
30 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 900
Totala skatter & avgifter€ 321 400
Total inköpskostnad€ 3 311 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 990 000
Kontantinsats20% (€ 598 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 392 000
Månadsbetalning€ 11 974,92
Nödvändig månadsinkomst€ 39 916,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-67750·EUR 2 990 000€ 8 283/m²