EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-79850
Till salu
Listad sedan 28 aug. 2026
5Sovrum
4Badrum
361 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika hörnlägenhet i etage (penthouse duplex) ligger i det eftertraktade området Aloha Park i Nueva Andalucía. Bostaden erbjuder en livsstil utöver det vanliga med panoramautsikt över havet och golfdalen. Tack vare det höga hörnläget har man en 360-graders vy som sträcker sig från berget La Concha till Gibraltarklippan och den afrikanska kusten, vilket skapar en ständig kontakt med det vackra medelhavslandskapet.

Interiören är fördelad på två våningsplan med en total yta på 361 m², vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Här finns fem sovrum och fyra badrum, alla stilrent inredda med material av högsta kvalitet. Det rymliga vardagsrummet med marmorgolv flyter samman med de generösa terrasserna på 130 m². Orienteringen i sydväst garanterar maximalt solljus från morgon till kväll, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel.

Lägenheten är utrustad med modern teknik såsom golvvärme i hela bostaden, integrerad luftkonditionering och ett avancerat säkerhetssystem. Aloha Park är ett stängt och bevakat område med 24-timmars säkerhet. Som boende har man tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive en uppvärmd inomhuspool, spa med bastu, ett fullt utrustat gym samt padel- och tennisbanor, allt omgivet av lummiga subtropiska trädgårdar.

Med sitt läge i Nueva Andalucía befinner man sig mitt i hjärtat av Marbellas golfdistrikt, bara ett stenkast från Aloha Golf Club. Puerto Banús med sina stränder, restauranger och shopping nås på några minuter. Detta är en perfekt bostad för den som söker en kombination av modern lyx, säkerhet och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:361 m²Terrass:130 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 990 000

Originalpris
€ 3 250 000
Pris per m²
€ 8 283 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 283 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
40 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 900
Totala skatter & avgifter€ 321 400
Total inköpskostnad€ 3 311 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 990 000
Kontantinsats20% (€ 598 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 392 000
Månadsbetalning€ 11 974,92
Nödvändig månadsinkomst€ 39 916,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79850·EUR 2 990 000€ 8 283/m²