EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21582
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
102 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna oklanderliga taklägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem med ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Med gångavstånd till både stranden och exklusiva Puerto Banús, kombinerar denna bostad en lugn boendemiljö med närhet till puls och nöjen. Lägenheten är i absolut toppskick och präglas av ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp.

Bostaden rymmer två rymliga sovrum och två badrum, alla välplanerade för maximal funktion och komfort. Den verkliga höjdpunkten är den 70 m² stora L-formade terrassen som sträcker sig runt lägenheten. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, med en förtrollande utsikt över poolområdet, de grönskande trädgårdarna och Medelhavet.

Inom det stängda och säkra komplexet Lorcrimar finns två stora poolområden och välskötta gemensamma ytor. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och hiss, och en privat parkeringsplats ingår i köpet. Det här är ett hem skapat för en utomhuslivsstil, där gränsen mellan inne och ute suddas ut tack vare de generösa terrassytorna.

Läget i Nueva Andalucía är perfekt för golfentusiaster med flera mästerskapsbanor i närområdet. Kombinationen av det centrala läget, den höga standarden och de omfattande terrassytorna gör denna penthouse i Marbella till ett utmärkt val för både permanentboende och som en lönsam investering för uthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:102 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 569 000

Pris per m²
€ 5 578 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 578 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 569 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 210
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 690
Totala skatter & avgifter€ 55 700
Total inköpskostnad€ 624 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 569 000
Kontantinsats20% (€ 113 800)
%
år
Lånebelopp€ 455 200
Månadsbetalning€ 2 278,84
Nödvändig månadsinkomst€ 7 596,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21582·EUR 569 000€ 5 578/m²