EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22181
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
75 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan modern skandinavisk estetik och spansk charm. Belägen i det välskötta området Conjunto Casaño, har bostaden genomgått en total förvandling med fokus på ljus och rymd. Här bor du i hjärtat av Marbella med närhet till allt som gör Costa del Sol till en av Europas mest attraktiva platser.

Interiören omfattar 75 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två stilrena badrum. Det öppna vardagsrummet flyter naturligt ihop med matplatsen och leder ut till en privat terrass på 12 m² med utsikt över urbanisationen och hamnen. Köket är helt nytt och fullt utrustat, och eftersom alla möbler ingår i priset är detta ett genuint ”turnkey”-hem där du kan flytta in direkt och börja njuta av solen.

Föreningen är inhägnad och säker med videoövervakning, vilket ger trygghet för både fastboende och semesterfirare. Inom området finns två gemensamma pooler omgivna av gröna trädgårdar, samt bekväm parkering för boende. Luftkonditionering finns installerad i hela lägenheten för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat under de varma sommarmånaderna.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med gångavstånd till Puerto Banús, stranden och Centro Plaza. Här har du ett enormt utbud av restauranger, butiker och service precis runt hörnet. För golfentusiasten är närheten till Los Naranjos och Aloha Golf en stor fördel. Denna lägenhet representerar en livsstil präglad av bekvämlighet, kvalitet och närhet till hav och nöjen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:75 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 435 000

Pris per m²
€ 5 800 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 800 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 435 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 350
Totala skatter & avgifter€ 41 700
Total inköpskostnad€ 476 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 435 000
Kontantinsats20% (€ 87 000)
%
år
Lånebelopp€ 348 000
Månadsbetalning€ 1 742,17
Nödvändig månadsinkomst€ 5 807,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22181·EUR 435 000€ 5 800/m²