EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-25002
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
4Badrum
247 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna hörnlägenhet i etage (duplex penthouse) ligger i det exklusiva inhägnade området 9 Lions Residences i Nueva Andalucía, högt beläget ovanför Puerto Banús. Bostaden erbjuder total integritet och enastående havsutsikt, med en känsla som påminner om en privat villa. De stora terrasserna i söderläge och fönster från golv till tak garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp och en modern, öppen atmosfär.

Planlösningen omfattar tre sovrum med egna badrum, där master-sviten upptar hela det övre planet. Denna privata oas har ett eget solarium och en lyxig Drop Jacuzzi. Interiören präglas av högkvalitativa materialval, inklusive köksutrustning från Gaggenau och badrumsinredning från Villeroy & Boch. En privat hiss tar dig direkt från garaget till din våning för maximal säkerhet och bekvämlighet.

Föreningen erbjuder faciliteter i världsklass, såsom 24-timmars bevakning, concierge-service, uppvärmda pooler, gym och bastu. Till fastigheten hör ett privat garage för tre bilar på 83 m² samt ett förråd. Med närhet till Marbellas bästa golfbanor och internationella skolor är detta ett unikt boende för den som söker en kombination av skandinavisk estetik och spansk livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:247 m²Terrass:129 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 980 000

Pris per m²
€ 12 065 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 065 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 980 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 287 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 800
Totala skatter & avgifter€ 320 300
Total inköpskostnad€ 3 300 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 980 000
Kontantinsats20% (€ 596 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 384 000
Månadsbetalning€ 11 934,87
Nödvändig månadsinkomst€ 39 782,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25002·EUR 2 980 000€ 12 065/m²